宅建士試験 受験申込写真の規格と作り方

公式規格の引用

以下は、一般財団法人 不動産適正取引推進機構 (RETIO) が公開している宅建士試験受験案内および都道府県登録申請ページの公式規格原文です。

• 「令和8年1月1日以降に撮影されたもの」
• 「縦4.5cm、横3.5cm、頭頂からあごまでが長さ3.2cm以上3.6cm以下」
• 「指定したサイズ以外など不適切な場合は、差替えを指示」
• 「縦3cm×横2.4cm（顔の大きさ2cm程度）」
• 「写真専用紙以外にプリントしたもの・加工したものは受付できません」

なぜこの規格に注意が必要か

宅地建物取引士 (宅建士) 試験は、一般財団法人 不動産適正取引推進機構 (RETIO) が国土交通大臣指定機関として実施する国家試験で、申込者数が年間約 30 万人 (令和 7 年度 306,099 人) にのぼる日本最大級の国家資格です。根拠法は宅地建物取引業法 (1952 制定) で、合格者には不動産取引の重要事項説明・契約書記名押印という独占業務が認められます。受験資格は年齢・学歴・国籍問わず制限なく、最年少受験記録は 12 歳と門戸が広い一方で、合格率は直近 18% 台 (令和 7 年度 18.7%) と難関です。試験は年 1 回 10 月第 3 日曜にマークシート 50 問で実施され、CBT 化はされていません (令和 8 年 = 2026 年は 10 月 18 日に確定)。写真規格はパスポートと同じ縦 45mm × 横 35mm ですが、RETIO 独自の厳格仕様として「頭頂からあごまでが長さ 3.2cm 以上 3.6cm 以下」と顔の数値指定があり、ネット申込では縦 900 ピクセル以上 × 横 720 ピクセル以上の JPG / PNG をアップロードすると、システムが顔を規格サイズ・位置に自動調整します。特に注意したいのが、合格後に行う都道府県知事登録の写真は縦 30mm × 横 24mm (運転免許証サイズ) と全く別規格で、東京・愛知・神奈川・京都・大阪の 5 都府県をはじめ実質 47 都道府県で統一されているため、試験用と登録用は別個に準備する必要があります。

¥200 でラムネ AI で作る方法

スマートフォンと ¥200 で、RETIO 規定に適合した受験申込写真 (印刷用 35×45mm / ネット申込用 縦 900px 以上 × 横 720px 以上の JPG / PNG) を準備できます。

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   スマートフォンで撮影

   明るい部屋で、無地の壁を背景に正面を向いて撮影します。帽子は外し、自然な表情で目線はまっすぐカメラへ。色付きレンズの眼鏡やサングラスは避け、透明レンズの一般的なメガネは可です。
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   AI が背景除去・規格自動調整

   写真をアップロードすると、AI が背景を自動で除去し、縦 45mm × 横 35mm の規格に、頭頂からあごまで 3.2-3.6cm の範囲で自動調整します。顔の位置は 0.1mm 単位で微調整も可能です。
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   メール QR でコンビニ印刷 → 受験申込書貼付 (郵送 or ネット申込はデータをアップロード)

   決済完了後、QR コードと 8 桁のユーザー番号がメールで届きます。全国のコンビニで L 判 ¥30 からカラー印刷でき、印刷後は受験申込書の所定欄に貼付。ネット申込の場合は同じ写真データを縦 900px 以上 × 横 720px 以上の JPG / PNG として直接アップロードできます (システムが自動調整して JPG に統一)。ラムネのデジタルデータは縦1063×横827ピクセルで書き出されるため、規定の縦900×横720を大きく上回り、ピクセル不足で弾かれる心配がありません。

ラムネ AI 証明写真の特長

マイナンバー規格のように厳しい寸法基準でも、撮影 → 加工 → 印刷の全工程をブラウザだけで完結できます。

よくある質問

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